1806، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,401 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 42
- مواقف السيارات
- L2-20
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · أغسطس 2015
نبذة عن 1806، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 1806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,401 قدم مربعة في الطابق 18 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أغسطس 2015 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,248 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,502 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2025، قيمته 182,727 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 1806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 1806 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 2,248 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,502 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 1806 البالغ 182,727 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 96,750 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 1803 | استوديو | 469 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 104,379 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1808 | 1,174 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 150,000 سنويًا | ||
| 1809 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 85,000 سنويًا |
1806، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 3,576,888 درهم، والأخيرة في 9 أغسطس 2015 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,248 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 9,375 درهم إلى 182,727 درهم.
- بإيجار 182,727 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1806، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 9 أغسطس 2015: 2,248 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,401 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,576,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1806؟
182,727 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1806؟
1,401 قدم مربعة (130.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 9 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←