710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 671 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- L3-336
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 710 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 671 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 1,520,000 درهم، أي 2,265 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,022 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (58) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,265 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (2,022 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم، أي نحو 134 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و118,681 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 681 قدم مربعة | 154,103 | 226 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 671 قدم مربعة | 27,668 | 41 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 671 قدم مربعة | 41,940 | 62 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 681 قدم مربعة | 86,146 | 126 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,800 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 702 | غرفتان | 1,192 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,804 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,647 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,882,037 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 704 | 3 غرف | 1,663 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 255,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,175 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,056,795 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 706 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,862 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,208,873 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2020 بمبلغ 1,131,296 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 1,520,000 درهم (2,265 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
1,520,000 درهم في 4 أبريل 2024: 2,265 درهم للقدم المربعة لمساحة 671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,131,296 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 710؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 710؟
671 قدم مربعة (62.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بيعت بأسعار بين 27,668 درهم و154,103 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 134 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 4 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 304,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 608,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,219 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←