205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,175 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.04 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,175 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وهو برج من 14 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 13 مايو 2020 بمبلغ 2,039,985 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,728 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أغسطس 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (40) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 حينها (1,728 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,224 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,098 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,294 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,182 |
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,383 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,158,775 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 202 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 203 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 4.23 مليون درهم4,225,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 285,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 206 | غرفتان | 1,043 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 13 مايو 2020 بمبلغ 2,039,985 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (7.30 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
2,039,985 درهم في 13 مايو 2020، من المطوّر: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,175 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 205؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,175 قدم مربعة (109.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.04 مليون درهم، 13 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,039,985 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 407,997 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 815,994 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,346 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,689 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←