A 211، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 211، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 795 ألف درهم · أبريل 2024
نبذة عن A 211، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 211 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة في الطابق 2 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 795,000 درهم، أي 1,729 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,723 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 211 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 211 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة A 211 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,729 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A حينها (1,723 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,131,000 درهم، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 460 قدم مربعة | 1,131,000 | 2,458 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 460 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,282 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 460 قدم مربعة | 920,000 | 2,001 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 201 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| A 202 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| A 203 | استوديو | 460 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| A 204 | 825 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 205 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 206 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,382 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| A 207 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A 208 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 209 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A 210 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 212 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 213 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
A 211، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 735,828 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 795,000 درهم (1,729 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن A 211، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 211 آخر مرة؟
795,000 درهم في 4 أبريل 2024: 1,729 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 735,828 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة A 211؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 1,131,000 درهم و1,131,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,458 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 211، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (795 ألف درهم، 4 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 795,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 318,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←