A 201، كنسينجتون ووترز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A 201، كنسينجتون ووترز A
كم تبلغ قيمة A 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن A 201، كنسينجتون ووترز A
الوحدة A 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 2 من كنسينجتون ووترز A، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,612 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,603 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة A 201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A، وموقع الوحدة A 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (37) ←بيعت الوحدة A 201 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,612 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A حينها (1,603 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,450,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,300 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,885 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,053 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,118 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 1,242 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,254 |
كنسينجتون ووترز A
مبنى152 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,172 درهم ارتفاع 3.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز A (152)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A 202 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| A 203 | استوديو | 460 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| A 204 | 825 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| A 205 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,243,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 206 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,382 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| A 207 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A 208 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| A 209 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| A 210 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A 211 | استوديو | 460 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| A 212 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| A 213 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 |
A 201، كنسينجتون ووترز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,952,828 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,612 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن A 201، كنسينجتون ووترز A
بكم بيعت الوحدة A 201 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 31 أكتوبر 2023: 1,612 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,952,828 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A 201؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة A 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز A بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A 201، كنسينجتون ووترز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 31 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←