704، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,288 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 704، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 قدم مربعة في الطابق 7 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,708 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,889 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,708 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,889 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,280 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,525 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,033 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,648,800 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 702 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 703 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,152,031 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 195,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,188,406 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,017,688 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,264,999 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,080 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 95,000 سنويًا |
704، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2020 بمبلغ 2,137,379 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,708 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 704، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 1 سبتمبر 2023: 1,708 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,288 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,137,379 درهم في مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,288 قدم مربعة (119.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 1 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←