208، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- L1-131
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 208، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,141,508 درهم، أي 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,481 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,491 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,481 درهم). إيجار الوحدة 208 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,339 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,292 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,619 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,900 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,377 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,827 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,410 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,799 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا |
208، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2019 بمبلغ 1,141,508 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,141,508 درهم (1,491 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 208، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
1,141,508 درهم في 13 أكتوبر 2022: 1,491 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,141,508 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 208؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 208؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 13 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,141,508 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 228,302 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 456,603 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,670 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,953 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←