202، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 750 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- L1-122
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 750 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 1,835,000 درهم، أي 2,446 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,210 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,446 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (2,210 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,027 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,460 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 752 قدم مربعة | 1,126,000 | 1,498 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 757 قدم مربعة | 1,131,339 | 1,494 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,339 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,292 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,619 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 260,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,900 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,377 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,827 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,508 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,410 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,799 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا |
202، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مايو 2019 بمبلغ 1,114,552 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 1,835,000 درهم (2,446 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 202، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,835,000 درهم في 27 مارس 2024: 2,446 درهم للقدم المربعة لمساحة 750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,114,552 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 202؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 202؟
750 قدم مربعة (69.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 27 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 367,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 734,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←