204، ديستريكت ون ريزيدنس 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، ديستريكت ون ريزيدنس 04
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- L1-117
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.89 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 04
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 2 من ديستريكت ون ريزيدنس 04، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,885,619 درهم، أي 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,457 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 04، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (7) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,456 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 04 حينها (1,457 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أغسطس 20239 أغسطس 2023 | 1,294 قدم مربعة | 1,979,900 | 1,530 | ||
| 27 فبراير 202327 فبراير 2023 | 1,294 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,473 | ||
| 24 يناير 202324 يناير 2023 | 1,294 قدم مربعة | 2,795,841 | 2,160 | ||
| 20 يناير 202320 يناير 2023 | 1,294 قدم مربعة | 1,885,619 | 1,457 |
ديستريكت ون ريزيدنس 04
مبنى73 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2021 من تطوير ديستركت ون. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 04 (73)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,131,339 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,292 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,738,900 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,377 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,136,827 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,508 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,410 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,139,571 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,799 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 100,000 سنويًا |
204، ديستريكت ون ريزيدنس 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2019 بمبلغ 1,885,619 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,885,619 درهم (1,456 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 204، ديستريكت ون ريزيدنس 04
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,885,619 درهم في 13 أكتوبر 2022: 1,456 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,885,619 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 204؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، ديستريكت ون ريزيدنس 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.89 مليون درهم، 13 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,885,619 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 377,124 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 754,248 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,715 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,206 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←