G13، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 610 ألف درهم · مايو 2024
نبذة عن G13، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 610,000 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أغسطس 2024، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة G13 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49 حينها (712 درهم). إيجار الوحدة G13 البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 800 قدم مربعة | 710,000 | 887 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 838 قدم مربعة | 745,000 | 888 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 690,000 | 862 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 838 قدم مربعة | 600,000 | 715 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 523 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 49,000 سنويًا | |
| G04 | استوديو | 466 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 465 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 466 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 32,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 465 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,000 سنويًا | |
| G08 | 800 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| G09 | استوديو | 465 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 466 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 465 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| G12 | استوديو | 466 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 52,000 سنويًا | |
| G14 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 60,000 سنويًا |
G13، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2013 بمبلغ 282,500 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 610,000 درهم (764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 49,500 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 64,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن G13، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
610,000 درهم في 28 مايو 2024: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 282,500 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة G13؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أغسطس 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة G13؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (610 ألف درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 244,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←