G05، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · نوفمبر 2016
نبذة عن G05، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة G05 استوديو بمساحة 465 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2016 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,008 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (1,008 درهم). إيجار الوحدة G05 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 523 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 49,000 سنويًا | |
| G04 | استوديو | 466 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 466 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 32,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 465 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,000 سنويًا | |
| G08 | 800 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| G09 | استوديو | 465 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 466 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 465 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| G12 | استوديو | 466 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 52,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 64,000 سنويًا | |
| G14 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 60,000 سنويًا |
G05، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2013 بمبلغ 330,000 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2016 بمبلغ 490,000 درهم (1,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 26,400 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 35,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G05، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
490,000 درهم في 28 نوفمبر 2016: 1,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 465 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 330,000 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة G05؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 31,119 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة G05؟
465 قدم مربعة (43.2 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 28 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←