G01، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 838 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 745 ألف درهم · أبريل 2025
نبذة عن G01، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة G01 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 838 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 745,000 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (764 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة G01 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49 حينها (764 درهم). إيجار الوحدة G01 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 800 قدم مربعة | 710,000 | 887 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 690,000 | 862 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 798 قدم مربعة | 610,000 | 764 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 820 قدم مربعة | 600,000 | 731 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 72,000 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 523 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 49,000 سنويًا | |
| G04 | استوديو | 466 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 41,000 سنويًا | |
| G05 | استوديو | 465 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 466 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 32,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 465 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 47,000 سنويًا | |
| G08 | 800 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| G09 | استوديو | 465 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 30,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 466 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 465 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 44,000 سنويًا | |
| G12 | استوديو | 466 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 52,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 64,000 سنويًا | |
| G14 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 60,000 سنويًا |
G01، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يوليو 2013 بمبلغ 590,000 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 745,000 درهم (888 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G01، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
745,000 درهم في 30 أبريل 2025: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 590,000 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة G01؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة G01؟
838 قدم مربعة (77.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (745 ألف درهم، 30 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 745,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 298,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,300 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←