515، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 486 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 258 ألف درهم · فبراير 2015
نبذة عن 515، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 515 استوديو بمساحة 486 قدم مربعة في الطابق 5 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2015 بمبلغ 257,500 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,073 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2022، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 515 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (1,073 درهم). إيجار الوحدة 515 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 53,900 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 486 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 528 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 460 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 460 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 476 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 460 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,674 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 460 قدم مربعة | 337 ألف درهم337,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 528 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 22,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,475 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 70,000 سنويًا |
515، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مارس 2013 بمبلغ 380,000 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2015 بمبلغ 257,500 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 33,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 515، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
257,500 درهم في 4 فبراير 2015: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 380,000 درهم في مارس 2013.
كم إيجار الوحدة 515؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 515؟
486 قدم مربعة (45.2 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (258 ألف درهم، 4 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 257,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 51,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 103,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,725 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←