502، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 820 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 14,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 502، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 قدم مربعة في الطابق 5 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 450,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (525 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 53,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 548 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ميديترانيان كلستر 49 حينها (525 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 53,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 800 قدم مربعة | 710,000 | 887 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 838 قدم مربعة | 745,000 | 888 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 800 قدم مربعة | 690,000 | 862 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 838 قدم مربعة | 600,000 | 715 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 486 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 528 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 51,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 460 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 460 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 476 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 460 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,674 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 460 قدم مربعة | 337 ألف درهم337,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 528 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 22,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 486 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,475 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 70,000 سنويًا |
502، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 يونيو 2013 بمبلغ 595,000 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 450,000 درهم (548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 42,550 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 53,900 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 53,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,400 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 502، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
450,000 درهم في 1 أغسطس 2023: 548 درهم للقدم المربعة لمساحة 820 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 595,000 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 502؟
53,900 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 42,550 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
820 قدم مربعة (76.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 1 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←