504، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 528 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 330 ألف درهم · يناير 2013
نبذة عن 504، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 504 استوديو بمساحة 528 قدم مربعة في الطابق 5 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. باعها المطوّر في 14 يناير 2013 بمبلغ 330,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (693 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 625 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (693 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 53,900 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 486 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 460 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 460 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 476 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 476 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 52,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 476 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 46,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 476 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 460 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 33,674 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 460 قدم مربعة | 337 ألف درهم337,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 528 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 22,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 486 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 33,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,475 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 70,000 سنويًا |
504، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 14 يناير 2013 بمبلغ 330,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 51,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 504، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
330,000 درهم في 14 يناير 2013، من المطوّر: 625 درهم للقدم المربعة لمساحة 528 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 504؟
528 قدم مربعة (49.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (330 ألف درهم، 14 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 132,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,350 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←