215، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 215، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 215 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 486 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 392 ألف درهم · يوليو 2013
نبذة عن 215، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 215 استوديو بمساحة 486 قدم مربعة في الطابق 2 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. باعها المطوّر في 11 يوليو 2013 بمبلغ 392,000 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (706 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2023، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 215 عبر السنوات
بيعت الوحدة 215 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 215 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 215 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (706 درهم). إيجار الوحدة 215 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 486 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 528 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 31,277 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 466 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 476 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,017 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 476 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 465 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 466 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 24,840 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 52,000 سنويًا |
215، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 يوليو 2013 بمبلغ 392,000 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 215، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 215 آخر مرة؟
392,000 درهم في 11 يوليو 2013، من المطوّر: 806 درهم للقدم المربعة لمساحة 486 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 215؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 29,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 215؟
486 قدم مربعة (45.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 215 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 215؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 215، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (392 ألف درهم، 11 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 392,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,604 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,374 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←