210، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 465 ألف درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 210، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 210 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 2 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2013 بمبلغ 465,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (706 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ميديترانيان كلستر 49 حينها (706 درهم). إيجار الوحدة 210 البالغ 39,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 486 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 528 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 31,277 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 466 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 476 قدم مربعة | 252 ألف درهم252,017 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 54,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 465 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 466 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 24,840 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 486 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 52,000 سنويًا |
210، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 30 سبتمبر 2013 بمبلغ 465,000 درهم، أي 977 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 210، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
465,000 درهم في 30 سبتمبر 2013، من المطوّر: 977 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 210؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (465 ألف درهم، 30 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 93,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 186,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,902 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←