208، ميديترانيان كلستر 49
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، ميديترانيان كلستر 49
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 252 ألف درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 208، ميديترانيان كلستر 49
الوحدة 208 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 2 من ميديترانيان كلستر 49، وهو برج من 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 252,017 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 مارس 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ميديترانيان كلستر 49، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←إيجار الوحدة 208 البالغ 54,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 476 قدم مربعة | 515,000 | 1,082 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 476 قدم مربعة | 510,000 | 1,071 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 528 قدم مربعة | 535,000 | 1,014 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 486 قدم مربعة | 545,000 | 1,120 |
ميديترانيان كلستر 49
مبنى99 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 5 طوابق في ديسكفري جاردنز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ميديترانيان كلستر 49 (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 328 ألف درهم327,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 486 قدم مربعة | 444 ألف درهم444,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 528 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 31,277 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 466 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 465 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 27,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 476 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 476 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 465 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 466 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 24,840 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 528 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 486 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 52,000 سنويًا |
208، ميديترانيان كلستر 49 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يناير 2013 بمبلغ 330,000 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 252,017 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 54,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 21.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (17.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 208، ميديترانيان كلستر 49
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
252,017 درهم في 15 سبتمبر 2022: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 330,000 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 208؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 53,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 208؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، ميديترانيان كلستر 49
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (252 ألف درهم، 15 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 252,017 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 50,403 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 100,807 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,031 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,495 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←