B801، أوركيد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B801، أوركيد B
كم تبلغ قيمة B801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,428 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- UP-31 , UP-31A
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 35,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- أوركيد B
نبذة عن B801، أوركيد B
الوحدة B801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,428 قدم مربعة في الطابق 8 من أوركيد B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 967 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2020، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B801 عبر السنوات
بيعت الوحدة B801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد B، وموقع الوحدة B801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (19) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 مارس 202316 مارس 2023 | 1,646 قدم مربعة | 1,625,000 | 987 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 2,701 قدم مربعة | 2,041,340 | 755 | ||
| 26 يوليو 202226 يوليو 2022 | 1,916 قدم مربعة | 1,474,900 | 769 | ||
| 25 يوليو 202225 يوليو 2022 | 1,646 قدم مربعة | 1,372,000 | 833 |
أوركيد B
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,244 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 960 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أوركيد B (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B802 | 3 غرف | 2,838 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,160 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B803 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,580 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B804 | غرفة واحدة | 851 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| B805 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,350 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B806 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 987 ألف درهم987,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 78,000 سنويًا | |
| B807A | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| B807B | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,500 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 63,000 سنويًا |
B801، أوركيد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,002,000 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (967 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 103,650 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,600 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B801، أوركيد B
بكم بيعت الوحدة B801 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 4 يونيو 2025: 967 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,428 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,002,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة B801؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2020. العقد السابق، من أبريل 2019، كان 103,650 درهم.
كم مساحة الوحدة B801؟
2,428 قدم مربعة (225.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة B801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B801، أوركيد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 4 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←