A412، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A412، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 439 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- LG-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 697 ألف درهم · أبريل 2014
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A412، أوركيد A
الوحدة A412 استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 4 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أبريل 2014 بمبلغ 697,300 درهم، أي 1,589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,558 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 نوفمبر 2021، قيمته 30,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A412 عبر السنوات
بيعت الوحدة A412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A412 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A412 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,589 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,558 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | 1,700 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 88,000 سنويًا | ||
| A402A | 1,512 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 101,352 سنويًا | ||
| A402B | استوديو | 323 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 47,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 47,500 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 525 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 35,200 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 524 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A407 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 72,500 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| A411 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 189,491 سنويًا |
A412، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أبريل 2014 بمبلغ 697,300 درهم، أي 1,589 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 30,500 درهم.
- بإيجار 30,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن A412، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A412 آخر مرة؟
697,300 درهم في 3 أبريل 2014، من المطوّر: 1,589 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A412؟
30,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 نوفمبر 2021. العقد السابق، من مايو 2019، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A412؟
439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A412، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (697 ألف درهم، 3 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 697,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,460 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 278,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,297 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←