A409، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A409، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- LG-28
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A409، أوركيد A
الوحدة A409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 4 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2022 بمبلغ 690,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 نوفمبر 2025، قيمته 72,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A409 عبر السنوات
بيعت الوحدة A409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد A، وموقع الوحدة A409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←إيجار الوحدة A409 البالغ 72,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 836 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,434 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 916 قدم مربعة | 825,000 | 900 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 983 قدم مربعة | 760,000 | 773 | ||
| 17 أغسطس 202317 أغسطس 2023 | 1,396 قدم مربعة | 1,371,000 | 982 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | 1,700 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 88,000 سنويًا | ||
| A402A | 1,512 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 101,352 سنويًا | ||
| A402B | استوديو | 323 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 47,000 سنويًا | |
| A403 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| A404 | استوديو | 495 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 47,500 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 525 قدم مربعة | 788 ألف درهم787,550 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 35,200 سنويًا | |
| A406 | استوديو | 524 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,300 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A407 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 887 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,600 درهم · مايو 2014مايو 2014 | ||
| A410 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| A411 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 189,491 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 439 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,300 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 30,500 سنويًا |
A409، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2014 بمبلغ 1,123,850 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2022 بمبلغ 690,000 درهم (809 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 72,500 درهم.
- بإيجار 72,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A409، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A409 آخر مرة؟
690,000 درهم في 26 مايو 2022: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,123,850 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة A409؟
72,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A409؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A409، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 26 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←