A206، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A206، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 578 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-5
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 870 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A206، أوركيد A
الوحدة A206 استوديو بمساحة 578 قدم مربعة في الطابق 2 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 مايو 2014 بمبلغ 870,200 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,503 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 ديسمبر 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A206 عبر السنوات
بيعت الوحدة A206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A206 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A206 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,503 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 102,650 سنويًا | |
| A202 | 3 غرف | 3,652 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,903,740 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| A203 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,520 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 581 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,650 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 592 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 598 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A210 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,750 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 433 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,460 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
A206، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 مايو 2014 بمبلغ 870,200 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A206، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A206 آخر مرة؟
870,200 درهم في 26 مايو 2014، من المطوّر: 1,505 درهم للقدم المربعة لمساحة 578 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A206؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة A206؟
578 قدم مربعة (53.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A206، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 26 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 870,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,560 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,558 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←