A204، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A204، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 581 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-3
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 881 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A204، أوركيد A
الوحدة A204 استوديو بمساحة 581 قدم مربعة في الطابق 2 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 مايو 2014 بمبلغ 880,650 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,503 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A204 عبر السنوات
بيعت الوحدة A204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أوركيد A، وموقع الوحدة A204 بينها
كل الاستوديوهات (25) ←بيعت الوحدة A204 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أوركيد A حينها (1,503 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 335 قدم مربعة | 750,000 | 2,238 | ||
| 9 مايو 20249 مايو 2024 | 598 قدم مربعة | 610,000 | 1,019 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 495 قدم مربعة | 570,000 | 1,152 | ||
| 30 أكتوبر 202330 أكتوبر 2023 | 495 قدم مربعة | 610,000 | 1,233 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 102,650 سنويًا | |
| A202 | 3 غرف | 3,652 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,903,740 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| A203 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,520 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 592 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 578 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,200 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 598 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A210 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,750 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 433 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,460 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
A204، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 مايو 2014 بمبلغ 880,650 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A204، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A204 آخر مرة؟
880,650 درهم في 26 مايو 2014، من المطوّر: 1,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 581 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A204؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة A204؟
581 قدم مربعة (54.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A204، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (881 ألف درهم، 26 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,650 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,130 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,260 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,997 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←