A201، أوركيد A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A201، أوركيد A
كم تبلغ قيمة A201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,916 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- أوركيد A
نبذة عن A201، أوركيد A
الوحدة A201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,916 قدم مربعة في الطابق 2 من أوركيد A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يناير 2021 بمبلغ 1,309,000 درهم، أي 683 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (758 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 يونيو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يونيو 2019، قيمته 102,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A201 عبر السنوات
بيعت الوحدة A201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أوركيد A، وموقع الوحدة A201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (16) ←بيعت الوحدة A201 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 683 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أوركيد A حينها (758 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,489 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,275 | ||
| 16 أغسطس 202416 أغسطس 2024 | 1,646 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,306 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,701 قدم مربعة | 2,350,000 | 869 | ||
| 28 فبراير 202328 فبراير 2023 | 2,428 قدم مربعة | 1,908,480 | 785 |
أوركيد A
مبنى84 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أوركيد A (84)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A202 | 3 غرف | 3,652 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,903,740 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| A203 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,520 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 581 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,650 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 45,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 592 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 578 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,200 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 35,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 598 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| A210 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,885,750 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 120,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 433 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,460 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
A201، أوركيد A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يناير 2021 بمبلغ 1,309,000 درهم، أي 683 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 102,650 درهم سنويًا.
- بإيجار 102,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن A201، أوركيد A
بكم بيعت الوحدة A201 آخر مرة؟
1,309,000 درهم في 4 يناير 2021، من المطوّر: 683 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,916 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A201؟
102,650 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A201؟
1,916 قدم مربعة (178.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A201، أوركيد A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 4 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,309,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 523,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,356 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,988 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←