B606، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B606، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P1-104
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B606، جولف فيدوتا B
الوحدة B606 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,274,000 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يوليو 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة B606 عبر السنوات
بيعت الوحدة B606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B606 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 135,000 سنويًا | |
| B602 | 3 غرف | 2,346 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| B603 | استوديو | 445 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| B604 | غرفتان | 1,565 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,200 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 101,860 سنويًا | |
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B607 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| B608 | 773 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,000 سنويًا | ||
| B609 | استوديو | 481 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا |
B606، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,274,000 درهم، أي 1,440 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 66,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B606، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B606 آخر مرة؟
1,274,000 درهم في 6 نوفمبر 2017، من المطوّر: 1,440 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B606؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة B606؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B606، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 6 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,274,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 509,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,518 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←