B603، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B603، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 445 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P1-123
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 675 ألف درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B603، جولف فيدوتا B
الوحدة B603 استوديو بمساحة 445 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 674,700 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,510 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2024، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة B603 عبر السنوات
بيعت الوحدة B603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B603 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة B603 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا B حينها (1,510 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 635,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,266 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 477 قدم مربعة | 635,000 | 1,331 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 520 قدم مربعة | 620,000 | 1,192 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 494 قدم مربعة | 615,000 | 1,243 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 135,000 سنويًا | |
| B602 | 3 غرف | 2,346 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| B604 | غرفتان | 1,565 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,055,200 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 101,860 سنويًا | |
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 73,000 سنويًا | |
| B607 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| B608 | 773 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,000 سنويًا | ||
| B609 | استوديو | 481 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا |
B603، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 ديسمبر 2013 بمبلغ 674,700 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.8%.
- الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B603، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B603 آخر مرة؟
674,700 درهم في 4 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 445 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B603؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2024. العقد السابق، من مارس 2020، كان 39,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B603؟
445 قدم مربعة (41.3 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B603، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (675 ألف درهم، 4 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 674,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,940 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 269,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,760 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,347 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←