B604، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B604، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,565 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- P1-124
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B604، جولف فيدوتا B
الوحدة B604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,565 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 أغسطس 2016 بمبلغ 2,055,200 درهم، أي 1,312 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يوليو 2025، قيمته 101,860 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B604 عبر السنوات
بيعت الوحدة B604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,539,345 درهم، أي نحو 1,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,000 درهم و138,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,902 قدم مربعة | 2,539,345 | 1,334 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 1,687 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,245 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,480 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,250 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,310 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 135,000 سنويًا | |
| B602 | 3 غرف | 2,346 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| B603 | استوديو | 445 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| B605 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 942 ألف درهم942,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B606 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 73,000 سنويًا | |
| B607 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| B608 | 773 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,000 سنويًا | ||
| B609 | استوديو | 481 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 50,000 سنويًا |
B604، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 أغسطس 2016 بمبلغ 2,055,200 درهم، أي 1,312 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,846 درهم إلى 101,860 درهم.
- بإيجار 101,860 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 2,539,345 درهم و2,539,345 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B604، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B604 آخر مرة؟
2,055,200 درهم في 3 أغسطس 2016، من المطوّر: 1,312 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,565 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B604؟
101,860 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 92,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة B604؟
1,565 قدم مربعة (145.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 2,539,345 درهم و2,539,345 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B604، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 3 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,055,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 411,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 822,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,408 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,328 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←