B508، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B508، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 885 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- P1-119
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B508، جولف فيدوتا B
الوحدة B508 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 885 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (847 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 نوفمبر 2025، قيمته 72,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B508 عبر السنوات
بيعت الوحدة B508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B508 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 847 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (847 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B508 البالغ 72,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| B502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,560 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,600 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| B505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| B510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,330,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 |
B508، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,082,200 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم (847 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,189 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,500 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 72,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B508، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B508 آخر مرة؟
750,000 درهم في 2 نوفمبر 2022: 847 درهم للقدم المربعة لمساحة 885 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,082,200 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة B508؟
72,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة B508؟
885 قدم مربعة (82.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B508، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 2 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←