B506، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B506، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 520 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- P1-117
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B506، جولف فيدوتا B
الوحدة B506 استوديو بمساحة 520 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 620,000 درهم، أي 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,199 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة B506 عبر السنوات
بيعت الوحدة B506 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B506 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة B506 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,192 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا B حينها (1,199 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 635,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,266 درهم و50,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 477 قدم مربعة | 635,000 | 1,331 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 494 قدم مربعة | 615,000 | 1,243 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 481 قدم مربعة | 550,000 | 1,142 | ||
| 24 مايو 202424 مايو 2024 | 477 قدم مربعة | 575,000 | 1,205 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | 3 غرف | 2,085 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| B502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,560 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,600 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| B505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 72,500 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| B510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,330,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 |
B506، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 710,500 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2025 بمبلغ 620,000 درهم (1,192 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%.
- الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B506، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B506 آخر مرة؟
620,000 درهم في 11 مارس 2025: 1,192 درهم للقدم المربعة لمساحة 520 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 710,500 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة B506؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة B506؟
520 قدم مربعة (48.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و635,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B506، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 11 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←