B501، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B501، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,085 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- P1-111A, P1-111B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B501، جولف فيدوتا B
الوحدة B501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,085 قدم مربعة في الطابق 5 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,528 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة B501 عبر السنوات
بيعت الوحدة B501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B501 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,535 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B حينها (1,528 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,728 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,521 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,043 قدم مربعة | 2,740,000 | 1,340 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 2,354 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,593 | ||
| 6 فبراير 20246 فبراير 2024 | 2,089 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,100 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B502 | 3 غرف | 1,969 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,892,560 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 496 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,600 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| B505 | استوديو | 462 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B506 | استوديو | 520 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B507 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 82,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 72,500 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| B510 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B511 | غرفتان | 1,508 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,330,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 |
B501، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أغسطس 2021 بمبلغ 1,613,000 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,535 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 117,692 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B501، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B501 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 10 يونيو 2025: 1,535 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,085 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,613,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة B501؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 127,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة B501؟
2,085 قدم مربعة (193.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B501، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 10 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←