B408، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B408، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P1-104
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B408، جولف فيدوتا B
الوحدة B408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يونيو 2018 بمبلغ 1,309,350 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,420 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة B408 عبر السنوات
بيعت الوحدة B408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة B408 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B حينها (1,420 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,200,000 درهم، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,966 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة B408 البالغ 76,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 842 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,217 | ||
| 10 ديسمبر 202410 ديسمبر 2024 | 849 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,249 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 777 قدم مربعة | 920,000 | 1,183 | ||
| 30 مايو 202330 مايو 2023 | 915 قدم مربعة | 750,000 | 819 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| B402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 164,558 سنويًا | |
| B403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B404 | 494 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| B407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 90,000 سنويًا | |
| B409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| B410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,100 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| B412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 37,266 سنويًا |
B408، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يونيو 2018 بمبلغ 1,309,350 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 76,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,334 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن B408، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B408 آخر مرة؟
1,309,350 درهم في 13 يونيو 2018، من المطوّر: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B408؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة B408؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا B بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,414 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B408، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 13 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,309,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,870 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 523,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,357 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,003 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←