B404، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B404، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P1-100
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 585 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B404، جولف فيدوتا B
الوحدة B404 شقة فندقية بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,183 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أغسطس 2024، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025.
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| B402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 164,558 سنويًا | |
| B403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| B407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 90,000 سنويًا | |
| B408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,350 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 76,000 سنويًا | |
| B409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| B410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,100 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| B412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 37,266 سنويًا |
B404، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2013 بمبلغ 666,400 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 585,000 درهم (1,183 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B404، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B404 آخر مرة؟
585,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 1,183 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 666,400 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة B404؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة B404؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): شقة فندقية في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B404، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (585 ألف درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 585,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,393 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←