B402، جولف فيدوتا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B402، جولف فيدوتا B
كم تبلغ قيمة B402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,841 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P1-98
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- جولف فيدوتا B
نبذة عن B402، جولف فيدوتا B
الوحدة B402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,841 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا B، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,191,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 164,558 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة B402 عبر السنوات
بيعت الوحدة B402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B، وموقع الوحدة B402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B402 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,190 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا B حينها (961 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 2,085 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,535 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 2,728 قدم مربعة | 4,150,000 | 1,521 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,043 قدم مربعة | 2,740,000 | 1,340 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 2,354 قدم مربعة | 3,750,000 | 1,593 |
جولف فيدوتا B
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,334 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 78 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا B (75)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| B403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| B404 | 494 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| B405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 786 ألف درهم786,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| B407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 90,000 سنويًا | |
| B408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,350 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 76,000 سنويًا | |
| B409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| B410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,773,100 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 125,000 سنويًا | |
| B412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,200 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 37,266 سنويًا |
B402، جولف فيدوتا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,191,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 156,000 درهم إلى 164,558 درهم.
- بإيجار 164,558 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B402، جولف فيدوتا B
بكم بيعت الوحدة B402 آخر مرة؟
2,191,000 درهم في 18 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,841 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B402؟
164,558 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 156,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B402؟
1,841 قدم مربعة (171.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة B402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B402، جولف فيدوتا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 18 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,191,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 438,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 876,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,032 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←