A406، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A406، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 522 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A406، جولف فيدوتا A
الوحدة A406 استوديو بمساحة 522 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 475,000 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (767 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة A406 عبر السنوات
بيعت الوحدة A406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A406 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A406 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا A حينها (767 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 588 قدم مربعة | 500,000 | 850 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 424 قدم مربعة | 525,000 | 1,236 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 445 قدم مربعة | 515,000 | 1,156 | ||
| 19 ديسمبر 202219 ديسمبر 2022 | 599 قدم مربعة | 460,000 | 767 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,704 سنويًا | |
| A404 | استوديو | 494 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,760 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 84,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 97,500 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا |
A406، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2013 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2023 بمبلغ 475,000 درهم (910 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A406، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A406 آخر مرة؟
475,000 درهم في 6 يونيو 2023: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 522 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة A406؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة A406؟
522 قدم مربعة (48.5 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A406، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 6 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←