A404، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A404، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 494 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 666 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A404، جولف فيدوتا A
الوحدة A404 استوديو بمساحة 494 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 666,400 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,355 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 نوفمبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة A404 عبر السنوات
بيعت الوحدة A404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A404 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة A404 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف فيدوتا A حينها (1,355 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 588 قدم مربعة | 500,000 | 850 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 424 قدم مربعة | 525,000 | 1,236 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 445 قدم مربعة | 515,000 | 1,156 | ||
| 6 يونيو 20236 يونيو 2023 | 522 قدم مربعة | 475,000 | 910 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| A403 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,900 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,704 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,760 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 84,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 97,500 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا |
A404، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أكتوبر 2013 بمبلغ 666,400 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 44,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A404، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A404 آخر مرة؟
666,400 درهم في 20 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 494 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A404؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 35,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A404؟
494 قدم مربعة (45.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A404، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (666 ألف درهم، 20 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 666,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,726 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,999 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←