A403، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A403، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A403، جولف فيدوتا A
الوحدة A403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 4 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 18 مايو 2014 بمبلغ 1,040,900 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,233 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 66,704 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة A403 عبر السنوات
بيعت الوحدة A403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A403 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,339 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (1,233 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 983 قدم مربعة | 1,148,125 | 1,168 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A401 | غرفتان | 1,687 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| A402 | 3 غرف | 1,841 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| A404 | استوديو | 494 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,400 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| A405 | استوديو | 486 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| A406 | استوديو | 522 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| A407 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,760 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| A408 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| A409 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| A410 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 84,000 سنويًا | |
| A411 | غرفتان | 1,504 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 97,500 سنويًا | |
| A412 | استوديو | 424 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا |
A403، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 18 مايو 2014 بمبلغ 1,040,900 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 66,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,704 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 66,704 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A403، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A403 آخر مرة؟
1,040,900 درهم في 18 مايو 2014، من المطوّر: 1,339 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A403؟
66,704 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 55,125 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة A403؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A403، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 18 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,259 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,728 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←