A209، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A209، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 983 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-7
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A209، جولف فيدوتا A
الوحدة A209 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 983 قدم مربعة في الطابق 2 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2025 بمبلغ 1,148,125 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,017 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A209 عبر السنوات
بيعت الوحدة A209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A209 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (1,017 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,331 قدم مربعة | 1,250,000 | 939 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A202 | 3 غرف | 3,647 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,384,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 210,000 سنويًا | |
| A203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 37,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 599 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
A209، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مايو 2014 بمبلغ 1,524,750 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2025 بمبلغ 1,148,125 درهم (1,168 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 69,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A209، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A209 آخر مرة؟
1,148,125 درهم في 20 مارس 2025: 1,168 درهم للقدم المربعة لمساحة 983 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,524,750 درهم في مايو 2014.
كم إيجار الوحدة A209؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة A209؟
983 قدم مربعة (91.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A209، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 20 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,148,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,625 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,250 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,231 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←