A202، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A202، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,647 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-16A, B-16B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.38 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A202، جولف فيدوتا A
الوحدة A202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,647 قدم مربعة في الطابق 2 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 3,384,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2024، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة A202 عبر السنوات
بيعت الوحدة A202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة A202 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في جولف فيدوتا A حينها (773 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 2,824 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,080 | ||
| 5 فبراير 20245 فبراير 2024 | 2,089 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,100 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 2,043 قدم مربعة | 2,177,000 | 1,065 | ||
| 17 يوليو 202317 يوليو 2023 | 2,346 قدم مربعة | 2,430,000 | 1,035 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A203 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 37,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 599 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,125 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 100,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
A202، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 أغسطس 2022 بمبلغ 3,384,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,500 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن A202، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A202 آخر مرة؟
3,384,000 درهم في 9 أغسطس 2022، من المطوّر: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,647 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A202؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة A202؟
3,647 قدم مربعة (338.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A202، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.38 مليون درهم، 9 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,384,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 676,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,353,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,845 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,138 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←