A203، جولف فيدوتا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A203، جولف فيدوتا A
كم تبلغ قيمة A203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- جولف فيدوتا A
نبذة عن A203، جولف فيدوتا A
الوحدة A203 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 2 من جولف فيدوتا A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,016 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A203 عبر السنوات
بيعت الوحدة A203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A، وموقع الوحدة A203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة A203 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 939 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A حينها (1,016 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و90,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 777 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,286 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 851 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,409 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 944 قدم مربعة | 950,000 | 1,006 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 983 قدم مربعة | 1,148,125 | 1,168 |
جولف فيدوتا A
مبنى74 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,409 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 87 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في جولف فيدوتا A (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A201 | غرفتان | 1,902 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| A202 | 3 غرف | 3,647 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,384,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 210,000 سنويًا | |
| A204 | استوديو | 590 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,600 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 40,000 سنويًا | |
| A205 | استوديو | 563 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,400 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 37,000 سنويًا | |
| A206 | استوديو | 588 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A207 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| A208 | استوديو | 599 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 36,000 سنويًا | |
| A209 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,125 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 100,000 سنويًا | |
| A210 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,097,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| A211 | استوديو | 424 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,200 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 |
A203، جولف فيدوتا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2015 بمبلغ 1,767,780 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (939 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,409 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A203، جولف فيدوتا A
بكم بيعت الوحدة A203 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 4 مارس 2025: 939 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,767,780 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة A203؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة A203؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة A203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جولف فيدوتا A بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,348 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A203، جولف فيدوتا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 4 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←