G+P 04، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 04، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة G+P 04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,869 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-21A, B-21B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن G+P 04، غولف تيراس A
الوحدة G+P 04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,869 قدم مربعة في الطابق الأرضي من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2023 بمبلغ 2,080,000 درهم، أي 1,112 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (930 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 نوفمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 13 نوفمبر 2019، قيمته 123,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة G+P 04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة G+P 04 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,112 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في غولف تيراس A حينها (930 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,479 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,217 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,687 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,304 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,446 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,451 | ||
| 12 يوليو 202412 يوليو 2024 | 1,489 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,041 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)G+P 04، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,976,250 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2023 بمبلغ 2,080,000 درهم (1,112 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 123,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 123,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن G+P 04، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة G+P 04 آخر مرة؟
2,080,000 درهم في 9 يناير 2023: 1,112 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,976,250 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة G+P 04؟
123,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة G+P 04؟
1,869 قدم مربعة (173.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G+P 04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 04، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 9 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 416,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 832,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,510 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←