G+P 02، غولف تيراس A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G+P 02، غولف تيراس A
كم تبلغ قيمة G+P 02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,642 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- G-76A, G-76B
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.44 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- غولف تيراس A
نبذة عن G+P 02، غولف تيراس A
الوحدة G+P 02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,642 قدم مربعة في الطابق الأرضي من غولف تيراس A، وهو برج من 8 طوابق في داماك هيلز أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 أبريل 2025 بمبلغ 3,435,000 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,300 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2020، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G+P 02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G+P 02 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A، وموقع الوحدة G+P 02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة G+P 02 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A حينها (1,300 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,120,000 درهم، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,043 قدم مربعة | 3,120,000 | 1,527 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 2,363 قدم مربعة | 3,950,000 | 1,671 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,841 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,249 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 2,089 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,435 |
غولف تيراس A
مبنى75 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في داماك هيلز، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,490 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 73 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في غولف تيراس A (75)G+P 02، غولف تيراس A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أبريل 2016 بمبلغ 4,454,400 درهم، والأخيرة في 24 أبريل 2025 بمبلغ 3,435,000 درهم (1,300 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (13.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,490 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G+P 02، غولف تيراس A
بكم بيعت الوحدة G+P 02 آخر مرة؟
3,435,000 درهم في 24 أبريل 2025: 1,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,642 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,454,400 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة G+P 02؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة G+P 02؟
2,642 قدم مربعة (245.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة G+P 02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في غولف تيراس A بيعت بأسعار بين 3,120,000 درهم و3,120,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,527 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G+P 02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G+P 02، غولف تيراس A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.44 مليون درهم، 24 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,435,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 687,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,374,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←