605، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 517 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- G-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 833 ألف درهم · ديسمبر 2014
نبذة عن 605، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 605 استوديو بمساحة 517 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2014 بمبلغ 833,150 درهم، أي 1,612 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,791 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الاستوديوهات (37) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,612 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 50,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,644 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 513 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 606 | استوديو | 533 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,690 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,160 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 487 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 36,380 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 444 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,710 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 320 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 602A | استوديو | 396 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 47,250 سنويًا | |
| 611A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,150 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا |
605، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 ديسمبر 2014 بمبلغ 833,150 درهم، أي 1,612 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 605، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
833,150 درهم في 28 ديسمبر 2014، من المطوّر: 1,612 درهم للقدم المربعة لمساحة 517 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 605؟
517 قدم مربعة (48.0 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (833 ألف درهم، 28 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 833,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,630 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 333,260 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,409 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,002 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←