602A، جولف برومناد 2 إيه
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602A، جولف برومناد 2 إيه
كم تبلغ قيمة 602A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 396 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- G-20
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 613 ألف درهم · أغسطس 2015
نبذة عن 602A، جولف برومناد 2 إيه
الوحدة 602A استوديو بمساحة 396 قدم مربعة في الطابق 6 من جولف برومناد 2 إيه، وهو برج من 12 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 612,750 درهم، أي 1,546 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,592 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يونيو 2025، قيمته 47,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602A عبر السنوات
بيعت الوحدة 602A مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في جولف برومناد 2 إيه، وموقع الوحدة 602A بينها
كل الاستوديوهات (37) ←بيعت الوحدة 602A آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,546 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه حينها (1,592 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 600,000 درهم، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 602A البالغ 47,250 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 525 قدم مربعة | 600,000 | 1,143 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 525 قدم مربعة | 620,000 | 1,180 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 520,000 | 1,624 | ||
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 525 قدم مربعة | 580,000 | 1,103 |
جولف برومناد 2 إيه
مبنى124 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,065 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 600 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في جولف برومناد 2 إيه (124)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,644 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 602 | غرفتان | 1,353 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,500 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 513 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 605 | استوديو | 517 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,150 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 533 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,690 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 874 ألف درهم874,160 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,623,550 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 611 | استوديو | 487 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 36,380 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 444 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,710 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 613 | استوديو | 320 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,350 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 611A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,232,150 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا |
602A، جولف برومناد 2 إيه بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أغسطس 2015 بمبلغ 612,750 درهم، أي 1,546 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 47,250 درهم.
- بإيجار 47,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (12.48 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,065 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 602A، جولف برومناد 2 إيه
بكم بيعت الوحدة 602A آخر مرة؟
612,750 درهم في 11 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,546 درهم للقدم المربعة لمساحة 396 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602A؟
47,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 602A؟
396 قدم مربعة (36.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في جولف برومناد 2 إيه بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,104 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602A، جولف برومناد 2 إيه
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (613 ألف درهم، 11 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 612,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,550 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 245,100 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,507 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,746 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←