B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 619 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 33
- مواقف السيارات
- G-A042
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · يونيو 2021
نبذة عن B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 619 قدم مربعة في الطابق 33 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 يونيو 2021 بمبلغ 740,000 درهم، أي 1,196 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,065 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 سبتمبر 2025، قيمته 55,530 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B3310 عبر السنوات
بيعت الوحدة B3310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B3310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B3310 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,196 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,065 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B3310 البالغ 55,530 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3301 | استوديو | 415 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 49,000 سنويًا | |
| B3302 | استوديو | 407 قدم مربعة | 597 ألف درهم597,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| B3303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| B3304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| B3305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| B3306 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 44,281 سنويًا | |
| B3307 | استوديو | 405 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B3308 | استوديو | 340 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| B3309 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B3311 | استوديو | 406 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| B3312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B3313 | استوديو | 407 قدم مربعة | 455 ألف درهم454,502 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 34,650 سنويًا | |
| B3314 | استوديو | 400 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 يونيو 2021 بمبلغ 740,000 درهم، أي 1,196 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,300 درهم إلى 55,530 درهم.
- بإيجار 55,530 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3310 آخر مرة؟
740,000 درهم في 3 يونيو 2021، من المطوّر: 1,196 درهم للقدم المربعة لمساحة 619 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B3310؟
55,530 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 55,545 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة B3310؟
619 قدم مربعة (57.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B3310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3310، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 3 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←