B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 33
- مواقف السيارات
- G-A103
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3111 شقة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 31 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 740,313 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 44,000 سنويًا | |
| B3102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| B3103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 115,000 سنويًا | |
| B3104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B3105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 47,250 سنويًا | |
| B3106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| B3107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 33,000 سنويًا | |
| B3108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 37,000 سنويًا | |
| B3109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B3110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| B3112 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B3113 | استوديو | 406 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| B3114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| B3115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 471 ألف درهم470,580 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 50,000 سنويًا | |
| B3116 | استوديو | 400 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 46,000 سنويًا |
B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 مارس 2020 بمبلغ 689,130 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2025 بمبلغ 740,313 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 75,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3111 آخر مرة؟
740,313 درهم في 4 نوفمبر 2025: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 689,130 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة B3111؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 63,007 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة B3111؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة في الطابق 31 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B3111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3111، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 4 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,313 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,063 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,125 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,029 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,104 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←