A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A186
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 894 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 6 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 893,950 درهم، أي 2,107 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,453 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أغسطس 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A611 عبر السنوات
بيعت الوحدة A611 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A611 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 2,107 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,453 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A611 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A602 | استوديو | 406 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| A603 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 86,000 سنويًا | |
| A604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 34,600 سنويًا | |
| A605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| A606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 41,000 سنويًا | |
| A607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A608 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| A609 | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| A610 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A612 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,450 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A614 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,137,150 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| A615 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 939 ألف درهم938,960 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| A616 | استوديو | 406 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A617 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A618 | استوديو | 407 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 31,000 سنويًا | |
| A619 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 30,000 سنويًا |
A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 893,950 درهم، أي 2,107 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A611 آخر مرة؟
893,950 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 2,107 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A611؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 62,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة A611؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A611، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (894 ألف درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 893,950 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,790 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,580 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,657 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←