A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A3209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 424 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 33
- مواقف السيارات
- G-A144
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يونيو 2015
نبذة عن A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A3209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 424 قدم مربعة في الطابق 32 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,000,944 درهم، أي 2,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,452 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A3209 عبر السنوات
بيعت الوحدة A3209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A3209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A3209 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 2,360 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 63% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,452 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A3209 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3201 | استوديو | 415 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| A3202 | استوديو | 409 قدم مربعة | 653 ألف درهم652,650 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A3203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A3204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A3205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,300 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 33,200 سنويًا | |
| A3206 | استوديو | 407 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| A3207 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 35,000 سنويًا | |
| A3208 | استوديو | 343 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| A3210 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| A3212 | استوديو | 406 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,500 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| A3213 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A3214 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 51,000 سنويًا | |
| A3215 | استوديو | 400 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا |
A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,000,944 درهم، أي 2,360 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A3209 آخر مرة؟
1,000,944 درهم في 22 يونيو 2015، من المطوّر: 2,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A3209؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة A3209؟
424 قدم مربعة (39.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A3209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3209، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,189 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,378 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,095 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←