A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2015 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A129
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2015 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 20 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,172 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,172 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2025، قيمته 60,060 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2015 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2015 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2015 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2015 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,172 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,172 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2015 البالغ 60,060 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 33,000 سنويًا | |
| A2002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,880 سنويًا | |
| A2003 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| A2004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A2005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,000 سنويًا | |
| A2006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A2007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 52,000 سنويًا | |
| A2009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,450 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2010 | استوديو | 339 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,900 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A2011 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 28,000 سنويًا | |
| A2012 | استوديو | 405 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A2013 | استوديو | 405 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 38,000 سنويًا | |
| A2014 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,166,600 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 85,000 سنويًا | |
| A2016 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2017 | استوديو | 405 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,679 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| A2018 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2019 | استوديو | 400 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2015 بمبلغ 1,118,150 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2025 بمبلغ 900,000 درهم (1,172 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 60,060 درهم.
- بإيجار 60,060 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2015 آخر مرة؟
900,000 درهم في 21 مارس 2025: 1,172 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,118,150 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة A2015؟
60,060 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 54,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة A2015؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2015 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2015؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2015، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 21 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←