الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز · الطابق 16 · أُنجز عام 2022

⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨A1614⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أغسطس 2025
آخر بيع1.16 مليون درهم20 أبريل 2015
الإيجار السنوي الحالي70 ألف درهم1 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

كم تبلغ قيمة ⁨A1614⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,158,050 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أغسطس 2025إيجارتجديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
22 أبريل 2024إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
6 ديسمبر 2023إيجارتجديد
57,884 درهمسنويًا3 أشهر · 72 درهم للقدم المربعة
6 سبتمبر 2023إيجارتجديد
55,125 درهمسنويًا3 أشهر · 68 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2023إيجارتجديد
52,500 درهمسنويًا3 أشهر · 65 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2022إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
20 أبريل 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,158,050 درهم1,438 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
805 قدم مربعة
الطابق
16 من 33
مواقف السيارات
L1-A120
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
16,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.16 مليون درهم · أبريل 2015
مبنى
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

نبذة عن ⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

الوحدة ⁨A1614⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 16 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2015 بمبلغ 1,158,050 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,449 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨A1614⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨A1614⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
800 ألف1 مليون1.2 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,083,575 درهم; 2019 780,000 درهم; 2020 736,560 درهم; 2021 778,000 درهم; 2022 785,500 درهم; 2023 834,087 درهم; 2024 830,000 درهم; 2025 876,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2015: 1,158,050 درهم (1,438 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨A1614⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨A1614⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 50,000 درهم; 2023 53,800 درهم; 2024 60,000 درهم; 2025 67,000 درهم; 2026 72,500 درهمعقد جديد، يونيو 2022: 50,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2023: 52,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 55,125 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 57,884 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2024: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 70,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 70,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة ⁨A1614⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←

بيعت الوحدة ⁨A1614⁩ آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,438 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,449 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨A1614⁩ البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 20261,000,000
15 يناير 20261,100,000
24 ديسمبر 2025785,000
16 يوليو 2025853,000
4 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

مبنى

542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,413 درهم ارتفاع 2.4%
سعر البيع المعتاد
605 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 16

كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)
القيمة
A1601استوديو551 ألف درهم · أبريل 2023
A1602استوديو542 ألف درهم · مايو 2023
A1603غرفتان1.52 مليون درهم · نوفمبر 2022
A1604استوديو582 ألف درهم · مايو 2015
A1605استوديو470 ألف درهم · نوفمبر 2023
A1606استوديو582 ألف درهم · مايو 2015
A1607استوديو582 ألف درهم · يونيو 2015
1–7 من 18

⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2015 بمبلغ 1,158,050 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 70,000 درهم.
  • بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

بكم بيعت الوحدة ⁨A1614⁩ آخر مرة؟

1,158,050 درهم في 20 أبريل 2015، من المطوّر: 1,438 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨A1614⁩؟

70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨A1614⁩؟

805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨A1614⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨A1614⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨A1614⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 20 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,158,050 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
231,610 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
463,220 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,738 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←