XK2350B، زينيا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار XK2350B، زينيا
كم تبلغ قيمة XK2350B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,402 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مجمّع
- زينيا
نبذة عن XK2350B، زينيا
الفيلا XK2350B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,402 قدم مربعة، تقع في زينيا، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 624 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 مارس 2025، قيمته 80,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا XK2350B عبر السنوات
بيعت الفيلا XK2350B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في زينيا، وموقع الفيلا XK2350B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (449) ←بيعت الفيلا XK2350B آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 624 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا حينها (666 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,140 درهم و130,000 درهم. إيجار الفيلا XK2350B البالغ 80,850 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,878 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,096 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,174 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,788 قدم مربعة | 1,725,000 | 964 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,402 قدم مربعة | 2,000,000 | 832 |
زينيا
مجمّع517 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 950 درهم ارتفاع 1.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 106 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
XK2350B، زينيا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 624 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 80,850 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 80,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن XK2350B، زينيا
بكم بيعت الفيلا XK2350B آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 28 ديسمبر 2016، من المطوّر: 624 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,402 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا XK2350B؟
80,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 73,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الفيلا XK2350B؟
2,402 قدم مربعة (223.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في زينيا، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا XK2350B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في زينيا بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و2,165,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا XK2350B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: XK2350B، زينيا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 28 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←